miércoles, 28 de abril de 2010

Los comerciantes españoles constituyen la primera Confederación Española de Comercio y Servicios de Autónomos

Comunicado de prensa de la Confederación Española de Comercio. 23/04/2010

Uno de los primeros objetivos de CEC-Autónomos es exigir una consideración institucional y legal diferente a la de los autónomos dependientes, que son un falso colectivo de autónomos cuyas demandas sindicalizadas nada tienen que ver con los profesionales independientes y los autónomos como emprendedores. Dicha Confederación perseguirá la dignificación del autónomo del comercio, la mejora de los derechos y prestaciones del colectivo, el desarrollo de las potencialidades profesionales a través de la formación y las nuevas tecnologías y la promoción de la cultura del emprendimiento de los autónomos... Leer más

lunes, 19 de abril de 2010

Las aperturas de centros comerciales retroceden a niveles de hace diez años

Artículo aparecido en CincoDias.com el 13/04/2010
Ep - Madrid - 13/04/2010
El estudio recoge que las cifras de 2009 fueron un 65% inferiores a las del ejercicio anterior, que fue un año récord en la historia del sector con la inauguración de 1,2 millones de metros cuadrados de SBA, correspondientes a 33 centros y a siete ampliaciones.
La tipología de centro que más se inauguró durante el año pasado fue la conocida como "parque de medianas", que concentró alrededor del 40% del total de nueva superficie, mientras que no se abrió ningún concepto especializado ('outlet', ocio o basado en hipermercado) ni ningún centro con más de 80.000 metros cuadrados.
Además, en 2009 se produjo el mayor índice de desocupación, ya que la mayoría de los nuevos centros no alcanzaron el 70% de ocupación en el momento de su apertura.
La consultora inmobiliaria estima que hasta 2012 se desarrollarán 51 nuevos proyectos y 19 ampliaciones o segundas fases, que sumarán en conjunto cerca de dos millones de metros cuadrados de nueva SBA.
En concreto, prevé que en 2010 y 2011 se inaugure el mismo volumen de superficie que el año pasado, mientras que para 2012 estima que la SBA no sobrepasará los 700.000 metros cuadrados, aunque estos datos "dependerán de la evolución de la economía, el consumo y las posibilidades de financiación".
Restricciones pese a la directiva
La consultora señala que, a pesar de que muchas comunidades autónomas han aprobado nuevas leyes de comercio para ajustarse a la Directiva de Servicios, "en la mayoría de los casos se ha perdido una oportunidad de liberalizar el establecimiento de grandes inmuebles comerciales". Según afirma, "continúan con directrices restrictivas" Cataluña, Andalucía, Baleares, País Vasco y Canarias, mientras que la Comunidad de Madrid es "la que más ha simplificado los trámites".
Por otro lado, el estudio indica que las rentas de los locales comerciales sufrieron un ajuste a la baja durante 2009, debido a que los operadores orientaron sus esfuerzos en reducir costes y gestionar mejor sus tiendas actuales, cerrando los locales menos rentables. La consultora prevé que el ajuste continúe ligeramente durante este año y una "tímida recuperación" a partir de 2011.
La inversión se desploma un 63%
Respecto al mercado de inversión, las transacciones de compraventa de activos en el sector alcanzaron un valor de 589 millones de euros, lo que supone un descenso del 63% respecto al año anterior, a causa de la "elevada incertidumbre de la economía, los problemas de financiación y la distancia entre compradores y vendedores para acordar precio".
En concreto, se cerraron ocho operaciones, cuatro de ellas correspondientes a centros comerciales, otras tres en locales en calle y una cartera de 13 supermercados de Eroski. El pasado año fue el primer sin transacciones de parques de medianas desde en 2002.
Para 2010, la consultora prevé que se alcance uno de los niveles más bajos de precio, por lo que "este momento será propicio para entrar en el ciclo de inversión".

lunes, 12 de abril de 2010

Reunión de David Valadez con comerciantes de la calle Málaga

En la tarde de hoy se han reunido con el alcalde de Estepona, David Valadez, algunos comerciantes de las calles Málaga, Caridad y San Nicolás, para mostrarle su preocupación por la situación que están sufriendo en sus establecimientos y, ante la falta de respuesta del ayuntamiento a las anteriores peticiones de apertura al tráfico de la calle Málaga, llegar a un acuerdo para intentar salvar sus negocios.

Se ha puesto en conocimiento del Sr. Alcalde lo acordado en la reunión mantenida el pasado 14 de diciembre con la delegada de seguridad, Francis Bernal, el delegado de Infraestructuras, Eduardo Alarcón y representantes de la Policía Local, donde se dijo que "tenían que tener una reunión para tratar el tema con el Sr. Alcalde y los técnicos de infraestructuras y que una vez emitidos los informes de tráfico, se tomaría una decisión al respecto". La respuesta final y telefónica a esta reunión fue que no se podía abrir al tráfico dicha calle, sin dar, por parte del ayuntamiento, ninguna explicación al respecto ni proporcionar los informes técnicos en los que se habían basado para tomar esa decisión, informes que se solicitaron al ayuntamiento con fecha 18 de enero de 2010.

Se han discutido también aspectos tales como la seguridad en la zona, la falta de limpieza y la mala terminación de la obra, aportando los comerciantes fotografías de algunas de las zonas de la calle donde se aprecian claramente los defectos de acabado y la falta de limpieza.

Los comerciantes han comentado que la calle está desierta durante todo el día y que, a la actual situación de crisis generalizada, se ha unido la pérdida de clientes durante los más de dos años de obra, clientes que, una vez terminada la obra, no han vuelto por sus establecimientos al ser muy difícil el acceso.

Se ha planteado como alternativa que se abra al tráfico la calle Málaga durante el horario comercial y se dé acceso sólo a los residentes a partir de las 7 ó las 8 de la tarde.

El Sr. Alcalde ha expresado su opinión de que el casco histórico de Estepona debe estar peatonalizado en su mayor parte y que cree que es lo mejor para la localidad. Nos ha informado de que ya se han solicitado numerosas licencias de obra en las calles Málaga y Caridad para derribar y construir nuevos edificios que den a las calles un aspecto más moderno y saneado y que las licencias de la calle Málaga están pendientes de la aprobación en pleno de los trámites necesarios para abaratar considerablemente los costes de construcción en la zona, facilitando así, a los propietarios de los solares, la construcción de nuevos edificios que sustituyan a las casamatas ahora existentes.

Los comerciantes han contestado que, aunque esto sea así, el desarrollo de la calle Málaga como calle comercial se ve muy lejano y, mientras tanto, ellos tienen que seguir intentando sobrevivir en condiciones muy precarias, expresando su opinión de que el cierre del tráfico de la calle Málaga, hoy por hoy, no beneficia a nadie, ni a comerciantes, ni a vecinos, ni al pueblo de Estepona.

El Sr. Alcalde se ha comprometido a mantener una reunión con los asistentes a la reunión del día 14 de diciembre, averiguar si existen los informes que la delegada de seguridad se comprometió a obtener y ponerse en contacto con los representantes de la Asociación de Empresarios de Estepona para comentar los resultados es éstos. También le ha parecido una buena propuesta la de abrir la calle al tráfico en un determinado horario.

En una semana conoceremos el desenlace final de todo este asunto.

lunes, 5 de abril de 2010

Celebración en Estepona de las I Jornadas de Formación Profesional Estepona-Manilva

Los próximos días 7 y 8 de abril se van a celebrar en el Instituto Mar de Alborán de Estepona las I Jornadas de Formación Profesional Estepona-Manilva, en las que participarán alumnos de los IES Mar de Alborán, Monterroso y Las Viñas.
Entre los objetivos principales de estas jornadas están los de presentar la oferta formativa en el ámbito de la Formación Profesional a los alumnos y mostrar a las empresas del entorno, como futuros contratantes, cuál es la formación recibida por estos alumnos.
La oferta informativa a divulgar en estas jornadas estará encuadrada en los siguientes sectores:

Administración y Finanzas
Industrias alimentarias
Electricidad y Electrónica
Hostelería y Turismo
Informática y Comunicaciones
Servicios socioculturales

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